2000〜2010年築, 専有面積75.78㎡〜95.78㎡の平均販売価格
東京都
145.6万円/㎡
前年比+22.3%
江戸川区
61.5万円/㎡
前年比-7.7%
アルシオン小岩
東京都江戸川区西小岩四丁目
総武線 / 小岩駅 徒歩5分
2005年築 / 14階建 / 37戸 / RC造
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11階 / 85.78㎡の場合
相場
6,457万円
75.3万円/㎡
3,719
5,544
7,370
9,195
AI査定結果
推定相場価格
6,457万円
75.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,544万円〜7,370万円
64.6万円/㎡〜85.9万円/㎡
推定賃料
21.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月7日
アルシオン小岩
7,180万円（83.7万円/㎡）/ 11階 / 85.78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は60.03万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/10 | 7,180万円 | 83.7万円 | 11階 | 85.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/09 | 4,980万円 | 58.1万円 | 11階 | 85.78㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/08 | 5,500万円 | 64.1万円 | 11階 | 85.78㎡ | 4LDK | 南 |
| 2020/11/05 | 4,480万円 | 52.2万円 | 9階 | 85.78㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2020/10/21 | 4,680万円 | 54.6万円 | 9階 | 85.78㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2020/07/17 | 4,980万円 | 58.1万円 | 9階 | 85.78㎡ | 4LDK | - |
| 2020/06/03 | 3,980万円 | 49.5万円 | 14階 | 80.37㎡ | 3LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は73.78万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/10 | アルシオン小岩 江戸川区西小岩四丁目 | 小岩駅5分 | 7,180万円 | 83.7万円 | 85.78㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/07 | ベルヴィータ小岩 江戸川区西小岩五丁目 | 小岩駅6分 | 5,380万円 | 76.1万円 | 70.74㎡ | 2LDK+S | 5階 / 12階建 | 南東 | 2005年 | 33戸 | RC |
| 2022/08/20 | ミオカステーロ小岩 江戸川区西小岩一丁目 | 小岩駅3分 | 5,480万円 | 77.5万円 | 70.72㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 8階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 51戸 | SRC |
| 2025/05/28 | パンテオン小岩 江戸川区西小岩五丁目 | 小岩駅6分 | 6,980万円 | 92.8万円 | 75.22㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 北東 | 2001年 | 33戸 | SRC |
| 2024/04/29 | アムール鈴木 江戸川区西小岩五丁目 | 小岩駅9分 | 4,180万円 | 63.5万円 | 65.82㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 16戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/02 | サングランデ西小岩弐番館 江戸川区西小岩四丁目 | 小岩駅9分 | 5,580万円 | 75.6万円 | 73.82㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/04 | エルガ西小岩シティ 江戸川区西小岩二丁目 | 小岩駅6分 | 5,480万円 | 77.9万円 | 70.31㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | - | 2008年 | 45戸 | RC |
| 2022/04/01 | クリオ南小岩 江戸川区南小岩八丁目 | 小岩駅4分 | 5,280万円 | 73.3万円 | 72.04㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2024/01/16 | レックス小岩 江戸川区南小岩八丁目 | 小岩駅4分 | 4,880万円 | 67.7万円 | 72.03㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 25戸 | SRC |
| 2024/02/17 | クレアシティ小岩 江戸川区北小岩二丁目 | 京成小岩駅5分 | 5,880万円 | 79.7万円 | 73.76㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 41戸 | RC |
| 2023/04/14 | ルピナス小岩ステーションサイト 江戸川区西小岩一丁目 | 小岩駅2分 | 4,380万円 | 64.2万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 西 | 2004年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/12 | ライオンズガーデン小岩 江戸川区東小岩六丁目 | 小岩駅12分 | 4,880万円 | 68.1万円 | 71.71㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 59戸 | RC |
| 2022/03/18 | サンクレイドル小岩 江戸川区北小岩一丁目 | 小岩駅13分 | 4,498万円 | 69.0万円 | 65.19㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2005年 | 24戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.3%上昇、江戸川区では7.7%下落しています。
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